Dachgeschosswohnung mit Freiflächen in Ruhelage

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage im 19. Bezirk

Objektdetails:

Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre ideale Lage im 19. Bezirk und bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort auf rund 113 m².

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, das mit einem Lift ausgestattet ist.

Die Immobilie ist besonders familienfreundlich und eignet sich sowohl für Paare als auch für anspruchsvolle Singles.

Ausstattung:

3 Zimmer mit hellen, freundlichen Räumen

3 Terrassen für den perfekten Blick und viel Platz im Freien

Kachelofen für eine gemütliche, heimelige Atmosphäre

Garagenplatz für bequemes Parken direkt im Gebäude

Zusätzliches 14 m² Kellerabteil für Stauraum

Hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung

Lift im Haus

Besonderheiten:

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sondern auch durch die ruhige und doch zentrale Lage im 19. Bezirk, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten bietet.

Lage:

Der 19. Bezirk ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, viel Grünflächen. Ideal für all jene, die das städtische Leben mit dem Charme eines ruhigen Wohngebiets kombinieren möchten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	80.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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