Altbaubüro in ausgezeichneter Lage - Nähe Stephansdom - unsaniert
Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien
Beschreibung der Immobilie
Die gastroniomische Vielfalt in der nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 Nähe
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2301,3 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 293,03 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 518,87 | |
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| Gesamtbetrag | € | 3113,2 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 87.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.53 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 3610_7637 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 3.113,20 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.301,30 € |
| Kaltmiete: | 2.594,33 € |
| Nutzfläche: | 153,42 m² |
| Bürofläche: | 153,42 m² |
| Zimmer: | 5 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 87,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,53 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Robert Fried
Hubner Immobilien GmbH
E robert.fried@hubner-immobilien.com
