Liebevoll sanierte Eigentumswohnung in Bad Deutsch-Altenburg.

Diese geschmackvoll möblierte Wohnung mit Loggia in angenehmer Größe (ca. 85 m²) bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen. Sie befindet sich in einer zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht alle Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen ( Einkäufe, Restaurants, Schule, Kindergarten etc.) Ein Kellerabteil (ca. 10m²) und eine Garage rundet das Angebot ab.
Die angebotene 3-Zimmerwohnung nähe Hainburg liegt im 1. Stockwerk ohne Lift.

Umfangreiche Sanierung im Jahr 2013:
- Fenstertausch
- Gastherme neu
- neues Bad
- neue Küche

Letzte Sanierung erfolgte im Jahr 2024 (Boden neu gelegt).

Bratislava - ca. 15,9 km
Bruck/Leitha - ca. 21,4 km
Schwechat -ca. 41,8 km
Wien Mitte - ca. 50,20 km

Bad Deutsch-Altenburg, direkt an der Donau gelegen, ist der Kurort mit einer der stärksten Jod-Schwefelquellen Europas.
In der Gemeinde befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule.
Bad Deutsch-Altenburg liegt an der Pressburger Straße (B9). Direkt hinter der Stadtgrenze auf Hainburger Gemarkung zweigt die Bernstein Straße (B 49) ab, die über die Andreas-Maurer-Brücke an das nördliche Donauufer führt.
Die Pressburger Bahn besitzt einen Halt in der Stadt, der von Regionalzügen sowie Zügen der Linie S7 der S-Bahn Wien angefahren wird.

Gegenüber der Wohnung befindet sich ein traditioneller Heuriger mit köstlichen Speisen.


Ich freue mich Ihnen diese entzückende Wohnung zu präsentieren!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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