Büro- und Geschäftsmöglichkeiten in Steyr zu mieten!

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines historischen, gepflegten Stadthauses von Steyr.
Die Lage ragt durch ihre hohe Fußgängerfrequenz hervor und verfügt über ausreichend öffentliche Parkplätze.

Besonders attraktiv ist dieses Objekt wegen der zentralen Innenstadtlage und verfügt außerdem über ein großes Schaufenster.
Deswegen eignet sich diese Immobilie optimal für jegliche Fachgeschäfte sowie Service- und Dienstleistungen.

Im Haus befindet sich eine Arztordination, ein Dienstleisterbüro, eine Schneiderei sowie ein Massageinstitut.

Insgesamt verfügt das Objekt über 33m² und unterteilt sich in einen Verkaufsraum mit 26,3m² und eine Teeküche und Abstellraum mit 7,1 m².

Das Geschäftslokal wird zunächst auf 3 Jahre befristet vergeben, mit einer Option zur Verlängerung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie sich bei einer kostenfreien Besichtigung selbst ein Bild von dieser Immobilie.

Miete netto ohne Ust: € 400,-- monatlich
Betriebskostenaconto ohne Heizung: € 50,-- monatlich
Mietdauer: befristet auf 3 Jahre
Kaution: € 1.600,--
Maklerprovision: € 450,-- exkl. 20 % Ust
Verfügbar: ab sofort

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	400	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	50	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	90
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Gesamtbetrag	€	540

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Heizwärmebedarf:	194.2 kWh/(m²a)