Modernes Mietjuwel - 2 Zimmerwohnung mit Wohlfühlfaktor!
Wohnung
- Erdgeschoß,
8020
Graz
,
Keplerstraße 76
Lage der Immobilie
Diese Umgebung lässt keine Wünsche offen! Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist besonders erwähnenswert und kaum besser zu treffen. Sie erreichen innerhalb von wenigen Minuten, die Buslinie 58 und 63, sowie den Grazer Hauptbahnhof und den Lendplatz. Auch der Mur-Radweg, oder der Grazer-Schlossberg sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Im unmittelbaren Umfeld der Wohnung, befinden sich Lebensmittelläden, Apotheken, diverse Ärzte, sowie jede Menge Bars und Restaurants. Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die FH. PKW-Parkplätze (Blaue Zone) befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Hier macht wohnen Spaß!!Beschreibung der Immobilie
Diese moderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der Keplerstraße, nur wenige Gehminuten vom Lendplatz entfernt.
Sie eignet sich optimal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen und ist auch als WG geeignet.
Ein zeitgemäßer Grundriss, eine Ausrichtung der Wohnung welche für angenehme Lichtverhältnisse sorgt, zusätzliche Beschattung durch elektrische Raffstores, sowie eine Fußbodenheizung, sind nur einige der vielen Vorteile die dieser bezaubernde Wohntraum zu bieten hat.
Dieses liebevolle Zuhause teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, 2 Zimmer und einer großzügigen Küche mit Essbereich.
Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Heizkosten
Kostenangaben zzgl. Strom- & Heizkosten . Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Weitere Informationen
Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100164843 |
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 949,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 716,04 € |
| Kaltmiete: | 862,73 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Betriebskosten: | 146,69 € |
| Wohnfläche: | 76,00 m² |
| Gesamtfläche: | 76,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 33,80 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,83 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Elisabeth Preitler
Reichert Immoblien GmbH. & Co KG
E e.preitler@reichert-immobilien.at
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