3 Zimmer + Küche mit Essplatz

Wohnung:·
• 3 Zimmer (2 x 22 m², 1 x 10 m²)
• Küche mit Küchenzeile und Platz für den Familientisch
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• extra WC mit Waschbecken
• Vorraum
• Abstellraum
• 3. Stock

Haus:
• Eckgebäude mit Lift und Garage
• Heizwärmebedarf (HWB): 26 kWh/m²a, Klasse: B
 

Lage:
• Straßenbahn: Linie 46 und 9 – Thaliastraße/Feßtgasse
• 3 Stationen bis zur U6-Thaliastraße, 2 Stationen zur U3-Ottakring
• Straßenbahn direkt vor der Haustüre
• alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

Sonstiges:
• Mietvertrag: 3 Jahre
• einmalige Gebühr Hausverwaltung € 240,-
• Garage möglich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap