360° TOUR // REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL am PARKRING
Einzelhandel
- Ladenlokal,
1010
Wien, Innere Stadt
Beschreibung der Immobilie
Dieses, in frequentierten Lage nahe dem Stadtpark gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Portaleingang, ein großer Verkaufsraum mit raumhohen, straßenseitigen Schaufenstern, Anschluß für WC;
eine Innentreppe führt in das
Obergeschoss>/b>
zwei große Räume sowie eine anschließende Küche
Untergeschoß:
ein großer Ausstellungsraum
Ausstattung:
- 4 raumhohe Auslagen
- Parkettbodenim Obergeschoss & Steinboden im Erd- und Untergeschoß,
- Hauszentralheizung
Keine Gastromienutzung
Das Lokal wird im Zustand wie besichtigt übergeben.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 8000 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 684,79 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1736,96 | |
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| Gesamtbetrag | € | 10421,75 | |
Eckdaten
| Objektnr: | 5_18449 |
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1893 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 10.421,75 € |
| Kaltmiete (netto): | 8.000,00 € |
| Kaltmiete: | 8.684,79 € |
| Nutzfläche: | 250,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 250,00 m² |
| WC: | 1 |
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Robin Kalandra
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T +43-1/533-32-691533326913
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