Ebenerdige helle Lager/Bürofläche in guter Lage zu mieten - 5020 Salzburg

Halle / Lager / Produktion , 5020 Salzburg

Lage der Immobilie

- direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München - zentrumsnah - 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr - 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911 - Lage in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße

Beschreibung der Immobilie

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die Lagereinheit, befindet sich im EG an der Westseite des Gebäudes und ist ebenerdig durch den Haupteingang sowie einen separaten Nebeneingang erreichbar. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit ergänzt das Angebot. Eine weitere, angrenzende Lagerfläche mit ca. 81 m² steht ebenfalls zur Verfügung.

Eckdaten

Objektnr: 505250152_2
Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Gesamtmiete: 5.207,02 €
Kaltmiete (netto): 3.467,85 €
Kaltmiete: 4.339,18 €
Miete / m²: 9,91 €
Provision: 3 BMM
Betriebskosten: 871,33 €
Lagerfläche: 349,92 m²
Heizwärmebedarf:  C  74,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,32
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Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung, Lastenaufzug, Personenaufzug, DV-Verkabelung

Internet und TV

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