Barrierefreie und kompakte Bürofläche

* Gewerbefläche in St. Georgen am Ybbsfelde
* barrierefrei
* Nahe Anbindung zur A1 Autobahn Amstetten Ost
* 2. Obergeschoss
* Nutzfläche ca. 23 m²
* Fenster mit Außenrollos
* Beheizung mittels Gastherme
* Im 2. OG stehen weitere Büroflächen ab 23 m², sowie ein Kellerraum mt ca. 165 m² zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung
* unbefristet, jedoch ist ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vorgesehen.

Netto-Miete: € 148,37
Netto-Betriebskosten à conto : € 38,15
Netto-Gesamtmiete: € 186,52
Umsatzsteuer: € 33,48
Brutto-Gesamtmiete: € 220,-

Mietnebenkosten:
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: € 660,-
Mietvertragsvergebührung: € 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes; bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes, somit € 79,20

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	148,37	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	38,15	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	33,48
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Gesamtbetrag	€	220

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Heizwärmebedarf:	50.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.03

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