Best Lage St.Peter Graz Gartenwohnung, 129m² 4,5 Zimmer

Wohnung - Loft-Studio-Atelier, 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

Lage der Immobilie

ruhige Wohnlage für die kleine Familie, BESTE Infrastruktur Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an: wanz@steindorff.at 06803005444

Beschreibung der Immobilie

Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.
Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor im über 40m² großen, Garten mit Sonnen Terrasse

Aufteilung:
Siehe schematischen Grundriss
+ Küche
+ Badezimmer
+ WC abgetrennt
+ Wohnzimmer mit Ess Bereich open plan zum
 +Großzügigem Garten mit Sonnen Deck (über 40m2)
+ Großes Schlafzimmer mit
+ begehbarem Schrankraum
+ 2 Kinderzimmer
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Kellerabteil barrierefrei zu begehen
Garagenplatz optional

Lage:
Wohnhausanlage am Fuße des Messendorfberges und Petersbergenstraße.
Ausreichend Grünflächen in der näheren Umgebung vorhanden,.
Perfekte Infrastruktur: Nahversorger 0,1km, Bildungseinrichtungen 0,5km, Banken, Post, Apotheke, Ärzte 0,1km, Trafik, Tankstelle, Restaurant, Sport und Freizeit 0,1km, Cafe,  etc.etc.
Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen: Perfekte öffentlich Anbindung: Bus 0,1km, Straßenbahn 0,1km, S-Bahn 1,77km

Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an:
wanz@steindorff.at      06803005444

 Prognose Wertentwicklung
  Ergebnis:
In "Sankt Peter-Teil 2" ist mit einem Indexwert von 6,98 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.


Ab sofort zu besichtigen!
Mehr Infos, Details auf persönliche Anfrage!
Kaufpreis €  413.000,--

Eckdaten

Objektnr: O2100164916
Art: Wohnung - Loft-Studio-Atelier
Land: Österreich
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 1,00
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten: 303,00 €
Wohnfläche: 129,00 m²
Gesamtfläche: 129,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 40,00 m²
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  90,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,48
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Kabel/Satelliten-TV, Garage


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Ihre persönliche Beratung

Steindorff Immobilien GmbH

Alexander Wanz

Steindorff Immobilien GmbH

E wanz@steindorff.at

H 0680 300 54 44