Sie suchen noch das passende Weihnachtsgeschenk ? Best – Lage St.Peter zum Sensationspreis von € 2.790,-- pro m²
Büro / Praxis
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8042
Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Lage der Immobilie
ruhige Wohnlage für die kleine Familie, BESTE Infrastruktur Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an: wanz@steindorff.at 06803005444Beschreibung der Immobilie
Barrierefreie großzügige Erdgeschoss - Wohnung 129m² Wohnfläche + Atrium Garten + 2 Terrassen 65m² Best – Lage St.Peter zum Sensationspreis von € 2.790,-- pro m²
Reduzierter Kaufpreis: € 380.000,-- inklusive Tiefgaragenplatz (Wert € 20.000,--)
Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.
Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor im über 40m² großen, Garten mit Sonnen Terrasse
Aufteilung:
Siehe schematischen Grundriss
+ Küche
+ Badezimmer
+ WC abgetrennt
+ Wohnzimmer mit Ess Bereich open plan zum
+Großzügigem Garten mit Sonnen Deck (über 40m2)
+ Großes Schlafzimmer mit
+ begehbarem Schrankraum
+ 2 Kinderzimmer
+ Abstellraum
+ Vorraum
+ Kellerabteil barrierefrei zu begehen
Garagenplatz optional
Lage:
Wohnhausanlage am Fuße des Messendorfberges und Petersbergenstraße.
Ausreichend Grünflächen in der näheren Umgebung vorhanden,.
Perfekte Infrastruktur: Nahversorger 0,1km, Bildungseinrichtungen 0,5km, Banken, Post, Apotheke, Ärzte 0,1km, Trafik, Tankstelle, Restaurant, Sport und Freizeit 0,1km, Cafe, etc.etc.
Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen: Perfekte öffentlich Anbindung: Bus 0,1km, Straßenbahn 0,1km, S-Bahn 1,77km
Fordern Sie unseren ausführlichen Lage Bericht an:
Prognose Wertentwicklung
Ergebnis:
In "Sankt Peter-Teil 2" ist mit einem Indexwert von 6,98 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.
Mehr Infos, Details auf persönliche Anfrage!
Eckdaten
| Objektnr: | O2100164916 |
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1975 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 380.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Betriebskosten: | 303,00 € |
| Wohnfläche: | 129,00 m² |
| Gesamtfläche: | 129,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 40,00 m² |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 90,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,48 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Alexander Wanz
Steindorff Immobilien GmbH
E wanz@steindorff.at
H 0680 300 54 44