Wohnen im Grünen – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Stadtrand

Wohnen im Grünen – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Stadtrand

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07. MAI 2025
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Die zum Verkauf stehende, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung kombiniert eine ruhige, naturnahe Lage mit der Nähe zur Stadt und bietet somit das Beste aus beiden Welten.

Sie befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2021, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt.

Dank der süd-westlichen Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung welche sich in einem sehr guten Zustand befindet, liegt im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², die optimal auf drei Zimmer aufgeteilt ist.

HARDFACTS:
- 1. Stock mit Lift
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- süd-westliche Ausrichtung
- lichtdurchflutete Raumaufteilung
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- moderne Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Balkon
- optionaler Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- naturnahe & ruhige Lage
- ideale Infrastruktur

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+