Wohnen mit Potential – Einfamilienhaus nahe dem Zentrum von Steyregg

Wohnen mit Potential – Einfamilienhaus nahe dem Zentrum von Steyregg

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08. MAI 2025
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In angenehmer Ruhelage und dennoch nur unweit vom Ortszentrum Steyregg entfernt, befindet sich das charmante Einfamilienhaus, welches zum Verkauf steht.

Auf einem Grundstück von rund 413 m² gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von etwa 140 m² und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das im Jahr 1955 erbaute Haus überzeugt mit viel Potenzial und einem großzügigen Raumangebot, das sich auf fünf Zimmer verteilt.

HARDFACTS:
- Grundstückfläche ca. 413 m²
- Baujahr 1955
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Erdgeschoss saniert
- Küche 2019 neu
- Klimaanlage im Erdgeschoss
- Obergeschoss sanierungsbedürftig
- Balkon und Loggia
- ca. 80 m² Kellerfläche
- ca. 50 m² Garten
- Geräteraum
- Pool 2,5 x 4m
- Entkalkungsanlage
- Glasfaserinternet kommt in die Siedlung
- Doppelgarage
- 3 Stellplätze vor dem Haus
- top Lage
- ideale Infrastruktur

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	42.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A