Börsegasse: Repräsentatives Altbau-Büro
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
Es umfasst 3 getrennt begehbare Räume mit einer Gesamtfläche von 100m².
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
DETAILLIERTE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG
• Hauptmietzins (HMZ) netto € 1970,10
• Betriebskosten (BK) netto € 429,66
• Akonto Heizung & Kühlung € 258,39
• zzgl. 20% MwSt.
• GESAMTMIETE inkl. Heizung, Kühlung und MwSt. € 3189,78
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1970,1 | |
| Betriebskosten | € | 429,66 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 85,93 | |
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| Gesamtbetrag | € | 2485,69 | |
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| Heizwärmebedarf: | 174.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.93 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 3610_4129 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 2.485,69 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.970,10 € |
| Kaltmiete: | 2.399,76 € |
| Provision: | 3.00 MM |
| Nutzfläche: | 100,00 m² |
| Bürofläche: | 100,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | E 174,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,93 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Robert Fried
Hubner Immobilien GmbH
E robert.fried@hubner-immobilien.com