Zuhause im Zentrum! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnung
- Etage,
4060
Leonding
Beschreibung der Immobilie
Diese ca. 84 m² große Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und einer gemütlichen Loggia – ideal zum Wohlfühlen.
Highlights:
-Wohnnutzfläche inkl. Loggia 83,61m²
-Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia
-2 Schlafzimmer
-Küche mit Tageslicht & Elektrogeräten
-Abstellraum/Speis
-Bad mit Dusche & Wanne, separates WC mit Waschbecken
-Großzügiger Vorraum mit Garderobe
-1.Stock, Lift vorhanden
Extras:
-Kellerabteil, Fahrrad- & Waschraum
-Ruhiger Innenhof mit altem Baumbestand
-Tiefgaragenplatz (€ 60,--/Monat zzgl. zur Gesamtmiete)
-Rollläden an allen Fenstern
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Stadtplatz, Einkaufsmöglichkeiten (BIPA, DM, Bäcker etc.), Bauernmarkt, Schulen & Ärzte in Geh nähe.
Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle – ideale Anbindung nach Linz, Traun & Pasching.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin auf https://www.remax.at/3776-580Hinweis für Mietinteressenten-Konsumenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €780 Betriebskosten €167,39 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €947,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Eckdaten
| Objektnr: | 3776_580 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1990 |
| Möbliert: | Teil |
| Gesamtmiete: | 947,39 € |
| Kaltmiete (netto): | 780,00 € |
| Kaltmiete: | 947,39 € |
| Wohnfläche: | 83,61 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 82,50 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,67 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Sören Bortz
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