Moderne Anlegerwohnung mit Balkon – vermietet - zentral gelegen

Wohnung - Etage, 3100 St. Pölten

Wohnbereich

Beschreibung der Immobilie

* Anlegerwohnung mit befristetem Mietverhältnis (5 Jahre)
* Wohnung im 2. Obergeschoß
* ca.45 m² Wohnnutzfläche
* neuwertig
* Wohnküche, Duschbad mit WC, 1 Zimmer
* Lift
* Balkon
* Beheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Zentralheizung
* Kellerabteil
* Waschraum
* sehr gute Infrastruktur und ruhige Lage
* HWB : 25,46 fGEE: 0,705

Monatliche Kosten:
Reparaturrücklage: € 26,75
Betriebskosten á conto: € 110,33
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Gesamt: € 137,08

Angebotspreis: € 178.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Tel. 02752 / 53 240
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.46 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

Eckdaten

Objektnr: 3737_404
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 178.000,00
Provision: 3.00 %
Wohnfläche: 45,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 25,40 kWh/m²a
fGEE: 0,70
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Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug


Internet und TV

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