Top-sanierte Altbauwohnung mit 3,30 m Raumhöhe – ab 01.08. verfügbar!

Lage der Immobilie

Die Lagergasse 117 befindet sich im aufstrebenden Grazer Bezirk Gries und bietet eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinie 5 hält direkt vor dem Haus und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Der Grazer Hauptplatz sowie der Jakominiplatz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen der nahegelegene Augarten-Park, das Augarten-Bad sowie der Mur-Radweg, die zu sportlichen Aktivitäten und entspannenden Spaziergängen einladen. Auch der Citypark, eines der größten Einkaufszentren der Stadt, befindet sich in der Nähe und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen. Die Lagergasse selbst ist eine traditionsreiche Straße, die sich durch eine Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten auszeichnet. Die Umgebung profitiert von einer kontinuierlichen Aufwertung, was sie sowohl für Bewohner als auch für Investoren attraktiv macht. Insgesamt bietet die Lage der Lagergasse 117 eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

Beschreibung der Immobilie