SENIORENWOHNUNG: helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grimmenstein - Bucklige Welt - Top 11
Wohnung
,
2840
Grimmenstein
Lage der Immobilie
Grimmenstein ist eine Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung (Autobahn, Bahn und Bus). Das Ortszentrum liegt in unmittelbarer Umgebung. Im Ort finden Sie Nahversorger, Cafe, Restaurant, Ärzte, Bank, Friseur uvm.Beschreibung der Immobilie
Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ und Personen mit Beeinträchtigung konzipiert.
Informieren Sie sich gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern:
Niemand bleibt hier alleine!
Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich!
Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr...
Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien):
- unbefristetes Mietverhältnis für Pensionisten sowie für Personen mit besonderen Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung).
- Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger).
- Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz.
- Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein
Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <6.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 6984/303 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Gesamtmiete: | 695,00 € |
Kaltmiete (netto): | 631,82 € |
Kaltmiete: | 631,82 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
MwSt Gesamt: | 63,18 € |
Wohnfläche: | 49,31 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 2,50 m² |
Heizwärmebedarf: | 42,10 kWh/m²a |
fGEE: | 0,77 |
Ausstattung
Laminatboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung

Anita Derdak
AURA Wohnungseigentums ges.m.b.H
E a.derdak@aurabau.at
T 0664/ 857 24 98