Geschäftslokal in gut frequentierter Lage - 1. Monat mietfrei!!!!
Einzelhandel
- Ladenlokal,
5280
Braunau am Inn
Beschreibung der Immobilie
Das 1. Monat ist für die Umbau- oder Einrichtungszeit mietfrei. (Nur Betriebs- und Heizkosten zu zahlen.
Interessant ist natürlich auch die Hauptverkehrsstrasse, die direkt vor diesem Geschäftlokal vorbei führt.
Dieses Objekt ist gut mit dem Auto (3 Parkmöglicheiten vorhanden) und auch mit dem Citybus erreichbar. 2 weitere Parkplätze stehen für
Mitarbeiter zur Verfügung.
Eine Teeküche sowie Toiletten sind vorhanden.
Sämtliche öffentlichen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Bahnhof oder Busterminal sind in wenigen Minuten erreichbar.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1050 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 210 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1260 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 68.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.8 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 1651_4726 |
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.260,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.050,00 € |
| Kaltmiete: | 1.050,00 € |
| Nutzfläche: | 126,48 m² |
| Verkaufsfläche: | 126,48 m² |
| Stellplätze: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | F 68,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,80 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ulrich-Peter Josten
RE/MAX Innova in Braunau
E u.josten@remax-innova.at
T +43/7722/22137137
H +43 676 42 23 558