Gepflegtes Haus am Ölberg

Haus - Bungalow, 3400 Klosterneuburg

Lage der Immobilie

Herrliche Lage am Ortsrand von Klosterneuburg Richtung Weißer Hof

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte, eingeschoßige Haus liegt in herrlicher Ruhelage weit oben am Ölberg (Freiberg). Eine Südterrasse bietet einen schönen Ausblick.

Das zentrale Vorzimmer erschließt alle Räume: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Der Dachboden bietet reichlich Stauraum. Es gibt keinen Keller.

Eine Garage und der Südgarten runden das Angebot ab.

Befristung 5 Jahre - Verlängerung denkbar

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m
U-Bahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 5720/1210514
Art: Haus - Bungalow
Land: Österreich
Baujahr: 2001
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 1.320,00
Kaltmiete (netto): 1.225,00 €
Kaltmiete: 1.320,00 €
Betriebskosten: 95,00 €
Wohnfläche: 71,00 m²
Nutzfläche: 103,00 m²
Grundstücksfl.: 550,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  D  107,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,31
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Mag. Thomas G. Frey

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