Herrliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Steyr!

* im Ortsteil Ramingdorf gelegen
* ruhige, zentrumsnahe Lage
* Steyr wenige Fahrminuten entfernt
* Fluss Enns verläuft nebenan
* Bahnhofstation weniger als 1 km entfernt
* ca. 106 m² Wohnfläche
* Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Speis
* Balkon
* Pkw-Abstellplatz im Freien
* Zentralheizung mit Öl
* Kellerabteil
* ab sofort verfügbar
* Mietvertragsbefristung: 3 Jahre
* HWB: 133,9
* fGEE: 1,77




Miete Wohnung: € 650,00
Betriebskosten und Heizkosten á conto: € 260,00€
Gesamtmiete: € 910,00

Mietnebenkosten:
Kaution: € 3.000,-


Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	590,91	zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	260
Umsatzsteuer	€	59,09
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Gesamtbetrag	€	910

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Heizwärmebedarf:	133.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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