Attraktive Geschäftsfläche, zentrale Lage - für Retail od. Dienstleistungsbranche - zur Miete - 8010 Graz

Einzelhandel - Ladenlokal, 8010 Graz

Lage der Immobilie

Das Geschäftslokal befindet sich in einer belebten Straße im Bezirk Jakomini. In unmittelbarer Nähe liegen der Jakominiplatz und der Dietrichsteinplatz, wichtige Verkehrsknotenpunkte und belebte Geschäftsviertel. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnen und Busse) sowie die Nähe zu Parkmöglichkeiten sorgen für einen stetigen Kundenstrom.

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Geschäftsfläche, zentrale Lage - für Retail od. Dienstleistungsbranche - zur Miete In erstklassiger Lage in Graz erwartet Sie diese ca. 89,71 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen bietet. Die Geschäftsfläche verfügt über große, repräsentative Glasfronten, die Ihre Produkte optimal in Szene setzen. Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal für: - Einzelhandel (Boutique, Fachgeschäft) - Dienstleister (Praxis, Studio, Büro) - Showroom Der Standort zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit und hohe Frequenz aus und eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Branchen. Befristung: 10 J. Kaution: 6 BMM Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 2,69 Gesamtmiete brutto: € 1.366

Eckdaten

Objektnr: 109251488
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 2002
Gesamtmiete: 1.366,00 €
Kaltmiete (netto): 897,10 €
Kaltmiete: 1.138,33 €
Miete / m²: 10,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: 241,23 €
Gesamtfläche: 89,71 m²
Heizwärmebedarf:  C  59,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,23
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Ausstattung

Zentralheizung

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Swjatoslaw Sumann

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