Lage der Immobilie
in ruhiger Lage von LangensteinBeschreibung der Immobilie
Top-renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 144 m² in ruhiger Grünlage. Das große, helle Wohnzimmer ist zentraler Mittelpunkt, die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Beschattung und einen gemütlichen Kachelofen. Die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Eine Garage, zwei Autoabstellplätze, Keller, Dachboden und Fahrradraum sind inklusive. Der Kinderspielplatz liegt auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite – ruhig, aber familienfreundlich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 1383 |
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1998 |
Zustand: | Gepflegt |
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 374,00 € |
Heizkosten: | 120,00 € |
Sonstige Kosten: | 50,00 € |
Wohnfläche: | 144,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Stellplätze: | 2 |
Keller: | 6,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 54,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,30 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Gerald Kitzler
Immolution GmbH
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H 0676/88680988