Bürofläche in repräsentativem Altbau Nähe Stadtpark in 1030 Wien zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1030 Wien

Lage der Immobilie

U-Bahn: U1, U2, U4 Straßenbahn: 71, D, 2, 62, WLB Bus: 4A, 2A,

Beschreibung der Immobilie

Bürofläche in einem repräsentativem Stilaltbau beim Konzerthaus, 1030 Wien zu mieten Das repräsentative Eckhaus mit Blick auf den Schwarzenbergplatz, das Konzerthaus und den Stadtpark verbindet moderne Büroausstattung mit dem einzigartigen Charme eines Wiener Palais. Die lichtdurchflutete Büroeinheit im ersten Obergeschoss umfasst neun separat begehbare Räume sowie einen kleinen, hofseitig gelegenen Balkon. Darüber hinaus überzeugt die Umgebung durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Verfügbare Fläche: 4.OG Top II/10 ca. 219,09 m² Weitere verfügbare Flächen: 1. OG Top II/5 ca. 296,91 m² 2.OG Top II/6 ca. 218,99 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 - € 17,50 Betriebskosten/netto/Monat: € 2,59 zzgl. Liftkosten, Heizung und Kühlung Garagenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden oder in einer der naheliegenden öffentlichen Garagen.

Eckdaten

Objektnr: 10930295_3
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1906
Gesamtmiete: 5.808,96
Kaltmiete (netto): 3.834,08 €
Kaltmiete: 4.602,00 €
Miete / m²: 17,50 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten: 567,22 €
Heizkosten: 238,80 €
Bürofläche: 219,09 m²
Zimmer: 8
Heizwärmebedarf:  C  90,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,16
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Ausstattung

Zentralheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Milena Ivkovic

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