€ 200 pro Arbeitsplatz - 1. Bezirk Wien

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien,Innere Stadt , Wipplingerstraße 4

Lage der Immobilie

Zentrale Lage - Wipplingerstraße 4

Beschreibung der Immobilie

Die räumliche Einteilung ist optimal für eine effiziente Büronutzung. Insgesamt können nicht weniger als 20 Arbeitsplätze eingerichtet werden (siehe Plan). Dadurch ergeben sich pro Arbeitsplatz und Monat Kosten von nicht einmal € 200,—. Und das im 1. Bezirk in einer sehr guten Lage.

In den  Sommermonaten können Sie auch die Zeit im Organics Sky Garden mit Ihren KundInnen und Mitarbeiter*innen genießen.

www.organicsskygarden.com

Durch die Zugänge ist es möglich, dieses Objekt auch teilweise an Dritte unterzuvermieten. Innere Zwischenwände können noch entfernt, verlegt oder hinzugefügt werden.

PKW Abstellplätze können in den nahe gelegenen Tiefgaragen angemietet werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <575m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Universität <550m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 1911
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Zustand: Nach_vereinbarung
Kaltmiete (netto): 3.006,50 €
Kaltmiete: 3.851,05 €
Miete / m²: 25,64 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 844,55 €
MwSt Gesamt: 770,21 €
Nutzfläche: 117,26 m²
Bürofläche: 99,62 m²
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