Rarität -bestandfreies Geschäftshaus- Lofträume als Büro-Ordination - Fitnessstudio, Saunaclub- Lagerräume geeignet
Zinshaus Renditeobjekt
,
8020
Graz
Lage der Immobilie
Zentrale Stadtlage, ausgezeichnete Infrastruktur.Beschreibung der Immobilie
EG + 1 .OG = 883,00 m² Gewerbefläche
2.OG. = 379,81 m² Lager
3.OG. = 436,77 m² Lager
4.OG. = 403,71 m² Lager
5.OG. = 189,40 m² Lager
Gewölbekeller ca. 350,00 m²
Eine Umwidmung und Baueinreichung für eine andere Nutzung der Lagerflächen ist notwendig.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100159569 |
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 3.750.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 6 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Grundstücksfl.: | 564,00 m² |
| Gesamtfläche: | 2.293,00 m² |
| Keller: | 350,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 72,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,30 |
Ausstattung
Estrichboden, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Michael Brandstätter
Immobilien Brandstätter GmbH
E michael@brandstaetter.at
T +43 316 321 38312
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