Imperialer Glanz in prunkvollem Prachtbau

Wohnung - Etage, 1010 Wien

Lage der Immobilie

Das außergewöhnliche Wohnprojekt befindet sich im vornehmen 1. Bezirk der lebenswertesten Stadt der Welt direkt bei den ehemaligen Wiener Börsesälen. Die imperiale Ringstraße mit den prachtvollen, historischen Gebäuden befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Abseits von Touristenströmen und doch mitten im Zentrum der pulsierenden Hauptstadt lassen sich die Glanzpunkte der ehemaligen Kaiserstadt exzellent genießen. Die erstklassige Lage erlaubt es, die Vorzüge der kosmopolitischen Stadt leicht zu entdecken: Museen wie die Albertina, das Kunst- sowie das Naturhistorische Museum befinden sich allesamt in unmittelbarer Umgebung dieser exklusiven Adresse. Zahlreiche Bühnen für Oper und Theater sowie kulturelle Institutionen und Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom sind bequem zu Fuß zu erreichen. In den zahlreichen Wiener Kaffeehäusern kann das Wiener Lebensgefühl sowie eine entspannte und inspirierende Atmosphäre erfahren werden. Als idealer Ort für ein sicheres, kultiviertes Leben bietet Wien neben der reichhaltigen Kultur auch eine hohe Attraktivität durch ökonomische Beständigkeit, erstklassige internationale Schulen und Universitäten und großzügige Orte der Erholung. Die Luxuswohnung liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 entfernt. Der Flughafen Wien kann über öffentliche Verkehrsmittel in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Beschreibung der Immobilie

In Wiens letztem freistehenden, im Stil italienischer Renaissance gehaltenen, Prachtbau entstanden nach aufwendiger Revitalisierung 39 exklusive Stadtresidenzen der Extraklasse.
Wo die Kunst und Historie der Donaumonarchie auf Moderne und Technik der Gegenwart trifft, können Sie im Glanz der Geschichte kaiserlich residieren. Allein der Zugang über die mächtige Freitreppe vermittelt den Charme aus vergangener Zeit, welcher sich in höchster Perfektion bis in den letzten Winkel im Inneren dieses Meisterwerks der Baukunst fortsetzt. Im 4. Obergeschoss entstehen 6 Lofts mit herrschaftlichen Raumhöhen bis zu 7,5 Meter. Diese setzen neue Maßstäbe für luxuriösen Wohnkomfort, Design und Weitläufigkeit. Ein privater Garten in der Wohnung, lichtdurchflutete Räume durch über 4 Meter hohe Fenster, die Fusion aus Größe und Praktikabilität, all das charakterisiert diese einzigartigen Wohnungen! Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller & Parkplatz in der Tiefgarage stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung.

Das imperiale Loft mit seiner Wohnfläche von ca. 343 m² und einer Raumhöhe von bis zu 6,1 m ist eine repräsentative, glanzvolle Rarität. Die Wohnung begeistert durch ihr offenes und flexibles Raumkonzept und bietet das perfekte Zuhause für Individualisten mit den allerhöchsten Ansprüchen. Die Immobilie erfährt keine endgültige Fertigstellung und bietet somit die Möglichkeit, das Loft entsprechend der eigenen Wünsche auszubauen oder vom Bauträger bezüglich der Ausstattung finalisieren zu lassen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 1748/58
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1872
Zustand: Neuwertig
Kaufpreis: 7.750.000,00 €
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche: 343,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 3
Heizwärmebedarf: 34,00 kWh/m²a
fGEE: 4,56
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Steinboden, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Tiefgarage

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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