Einfamilienhaus in Hohenau an der March

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Hohenau an der March, im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich.
Die ruhige Lage nahe der March-Auen bietet Erholung pur und ist ideal für Naturliebhaber. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

Objektbeschreibung
Dieses charmante, ältere Einfamilienhaus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Potenzial für kreative Köpfe. Ob als gemütliches Eigenheim, Wochenendhaus oder zur Sanierung – hier lassen sich viele Wohnträume verwirklichen.

Das Haus verfügt über:

einen Eingangsbereich
helle Wohn- und Schlafräume
eine Küche
ein Badezimmer mit Fenster

Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Gemüsebeete, Blumen und einer Terrasse.

Besonderheiten
Ruhige Lage in naturnaher Umgebung
Solide Bausubstanz
Nähe zur slowakischen Grenze – auch für Pendler interessant


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	308.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	4.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G