Traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia

Wohnung - Etage, 4600 Wels , Friedhofstraße

Beschreibung der Immobilie

BESICHTIGUNGSTERMIN: 14. Juni von 11:00 bis 12:00 Uhr (Bitte um schriftliche Anmeldung)

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon in zentraler Toplage

Diese außergewöhnlich schöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das moderne Neubauobjekt wurde erst kürzlich fertiggestellt und war nur kurz bewohnt – Sie beziehen praktisch eine neuwertige Wohnung.

Highlights der Immobilie:

Zentrale Lage in einem gepflegten und ruhigen Umfeld mit hervorragender Infrastruktur

Großer, sonniger Balkon, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende

Offener Wohn- und Essbereich mit viel Licht und Raum für individuelle Gestaltung

Barrierefreier Zugang – ideal für jedes Alter

Moderne 3-fach verglaste Fenster für hervorragende Wärmedämmung und Ruhe

Elektrische Raffstores für komfortablen Sonnenschutz und Privatsphäre

Tiefgaragenstellplatz inklusive – bequem und sicher parken

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Eckdaten

Objektnr: 3845_395
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 249.000,00
Provision: 3.00 %
Wohnfläche: 50,18 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 4,36 m²
Heizwärmebedarf:  B  36,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, Garage


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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