3 Zimmer Wohnung in ruhiger zentraler Lage

* im Erdgeschoß
* ca. 80 m² Wohnfläche
* Anlegerwohnung, derzeit vermietet
* Keller und Dachbodenraum
* sehr ruhige Lage im Innenhof
* saniert, neuwertiges Badezimmer und Küche
* Eingangsbereich, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit WC, 3 Zimmer
* Altbauwohnung, hohe Räume
* nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Fußgängerzone Melk entfernt
* Autoabstellplatz
* HWB: 213,5 fGEE: 2,33

Monatliche Kosten:
Reparaturrücklage: € 78,42
Betriebskosten á conto: € 148,50
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Gesamt: € 226,92

Angebotspreis: € 130.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	213.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.33