Eckreihenhaus in sonniger und begehrter Lage

Eckreihenhaus in Braunau

Das gemütliche, ca. 110 m² große Reihenhaus befindet sich in Braunau im beliebten Stadtteil Haselbach.

Es besteht aus Küche, Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse und dem gut gepflegten großen Garten. Weiters befindet sich ein WC und Vorraum im Erdgeschoß, sowie 3,5 Schlafzimmer, Bad, WC im Obergeschoß.

Der Dachboden ist über eine herunterziehbare Leiter leicht zu erreichen.

Der Keller unterteilt sich in einen "Hobbyraum", Waschküche mit Boiler, Werkstatt, kleiner Vorratsraum. Über die hintere Kellertreppe gelangt
man in den Garten.

Geheizt wird mit einer Fernwärme - Zentralheizung.

Zum Haus gehört auch noch eine Garage von der man direkt in den Garten gelangt.

Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Kindergarten, Schulen, Arzt, Nahversorger, Bus, Bahnhof, etc.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	281.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E