Geidorf: Wohnen auf zwei Ebenen: 2 Zimmer-Wohnung inkl. Parkplatz in Top-Lage
Wohnung
- Maisonette,
8010
Graz
Lage der Immobilie
Die Perfekte Lage! Ruhig, zentral, Mur-Promenade fußläufig in 2 Minuten erreichbar! Ärzte, Öffis, Nahversorger, alles vor Ort!Beschreibung der Immobilie
Eingangsbereich-Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, geräumiges, helles Schlafzimmer mit 15,23m².
Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Ebene. Es erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter 39,63m² Wohn-Küchenbereich. Ein großes Halbbogenfenster sorgt nicht nur für reichlich Helligkeit, es verleiht diesem Raum einen einzigartigen Charakter. Nebenbei ist es schlichtweg ein dekorativer Hingucker.
Weiters gibt es einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil dieser besonderen Wohnung sowie auch ein Parkplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Perfekte Infrastruktur:
Billa, Martin-Auer mit einem gemütlichen Sitzgarten sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Bus, Bim, ebenfalls fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Zum Relaxen lädt die traumhafte Mur-Promenade ein, welche auch in nur zwei Minuten fußläufig ist.
Die Wohnung wurde auf ein Jahr bis August 2026 vermietet.
Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Ruhesuchende, welche trotzdem zentral wohnen möchten.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 257.000,00 € |
| Fläche: | 69,05 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | O2100165318 |
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 257.000,00 € |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. |
| Betriebskosten: | 277,51 € |
| Wohnfläche: | 69,05 m² |
| Gesamtfläche: | 69,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 93,10 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Petra Goriupp
Steindorff Immobilien GmbH
goriupp@steindorff.at
+43 664 88 96 3975
