***Sanierungsbedürftigtes Raumjuwel im Herzen von Linz***

***Sanierungsbedürftigtes Raumjuwel im Herzen von Linz***

***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
20. JUNI 2025
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Zum Verkauf steht eine helle & freundliche Familienwohnung an der Donaulände im Herzen von Linz.

Die Wohnung mit 85,78 m² Wohnfläche befindet sich im 4.Stock einer ca. 1968 erbauten Wohnanlage.

Aufgrund der idealen Größe und der praktischen Raumaufteilung, eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Pärchen und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

ALLES AUF EINEN BLICK:
- Wohnung mit Potential
- 4. Stock
- ca. 1968 erbaut
- 85,78 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- ideale Größe
- praktische Raumaufteilung
- großes Kellerabteil
- top Lage
- ideale Infrastruktur

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Hier gehts zur Online Terminbuchung
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler
tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	91.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D