3 Zimmer Wohnung + geräumige Küche, Bad, WC, Balkon- Sofortbezug: bevorzugte Wohnlage in Geidorf

Wohnung , 8010 Graz

Lage der Immobilie

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Bezirk Geidorf – einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, Grünflächen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Naherholungsgebiete sowie das LKH und die Universität sind schnell erreichbar. Trotz der zentrumsnahen Lage genießt man hier angenehme Ruhe. Nähe Margarthenbad und Kreuzschwestern.

Beschreibung der Immobilie

Ein großzügiger Vorraum bildet das zentrale Element der Wohnung und erschließt den Garderobenraum, die separate Küche mit offenen Wirtschaftsraum, das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Ost-Ausrichtung. sowie ein WC mit Waschbecken. Über einen kleinen Zwischenflur gelangt man in das Badezimmer mit Wanne und WC sowie in die 2 Schlafzimmer. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Heizkosten inklusive Warmwasser belaufen sich laut Durchschnittserfahrungswert auf etwa EUR 160,– pro Monat. Ein einmaliger Büroaufwand in der Höhe von EUR 150,– ist an die Hausverwaltung zu entrichten.

Eckdaten

Objektnr: O2100165315
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.099,00 €
Kaltmiete (netto): 835,00 €
Kaltmiete: 1.099,00 €
Provision: provisionsfrei
Betriebskosten: 264,00 €
Wohnfläche: 87,50 m²
Gesamtfläche: 87,50 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  45,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,25
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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