Doppelhaushälfte mit Pool in Bauphase in Mattersburg zu verkaufen

Haus - Einfamilienhaus, 7210 Mattersburg

Lage der Immobilie

ruhige Lage mit schöner Aussicht

Beschreibung der Immobilie

Eine Doppelhaushälfte vor der Fertigstellung (September 2025) belagsfertig zu verkaufen.
Die durchdachte Planung des Objektes verspricht eine angenehme Wohnqualität.
Das Haus wird belagsfertig, mit Pool, Außenanlage, Einfriedung mit manuellen Gartentor übergeben.
Eine 5 kW PV-Anlage mit Speicher hilft beim Stromsparen.
Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung.
Sämtliche Teilzahlungen werden Treuhändisch von einem Notar bis zur Übergabe des Objektes verwaltet.
Nähere Unterlagen stellen wir Ihnen im Zuge der Besichtigung gerne zur Verfügung.
Kaufpreis  Euro  499 000.-
Grunderwerbssteuer  3,5 %
Eintragungsgebühr  1,1 %
Vertragserrichtungskosten
Maklerprovision  3 % zzgl. 20% Ust

 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Eckdaten

Objektnr: O2100165371
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 499.000,00
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfl.: 407,00 m²
Gesamtfläche: 130,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 300,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  31,20 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,55
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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