Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – ab September 2025 verfügbar!
Wohnung
- Etage,
4780
Schärding
Beschreibung der Immobilie
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Mietwohnung in angenehmer Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses – bequem erreichbar mit dem Lift. Ein KFZ-Abstellplatz ist ebenfalls im Mietangebot enthalten.
Die Lage überzeugt: Zentrumsnah und dennoch angenehm ruhig – hier genießen Sie urbanen Komfort ohne auf Erholung verzichten zu müssen.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur gemütlichen Loggia
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Separates WC mit zusätzlicher Abstellfläche
Ausstattungshighlights:
* Elektrische Rollläden
* Wohnraumlüftung
* Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Die Einbauküche, das Schlafzimmer sowie die Garderobe können gegen eine Ablöse von ca. € 5.000,- (VB) übernommen werden.
Haustiere sind nach Absprache.
Einzug ab 1. September 2025 möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte Beachten Sie, dass es per 01.07.2025 zu Änderungen der Betriebs- und Heizkosten kommen kann!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 508 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 151,09 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 41,34 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 74,18 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 774,61 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 23.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
Eckdaten
| Objektnr: | 3040_2009 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 774,61 € |
| Kaltmiete (netto): | 508,00 € |
| Kaltmiete: | 725,00 € |
| Wohnfläche: | 61,67 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 23,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Katrin Penninger
RE/MAX Fit in Grieskirchen
E schaerding@remax-fit.at
H +43 7712 36 301