SANIERUNGSBEDÜRFTIGES Stadthaus in Deutschlandsberg!

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Mitten im Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg befindet sich dieses Haus, welches im Jahr 1904 erstmalig urkundlich erwähnt wird. Das Haus wurde 1971 komplett renoviert. Mittlerweile ist es dringend notwendig, das Gebäude abermals umfassend zu sanieren.

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Erbaut in Ziegelmassivbauweise und mit einem kleinen Vorgarten befindet sich das Haus in der Oberen Schmiedgasse 10 in sehr zentraler Lage. Das Stadthaus befindet im "Kerngebiet" (KG) mit einer Baudichte von 0,5 - 2,0!

Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen dient die Ölzentralheizung. Eine große Garage erweitert das Raumangebot.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß
- Flur
- Hobbyraum
- Heizraum
- Lagerraum
- Garage

Obergeschoß
- Flur
- Küche mit Balkonzugang
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer
- Büro

Dachgeschoß
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Kinderzimmer 3
- Kinderzimmer 4
- Hobbyraum
- Bad mit WC


INFRASTRUKTUR:
In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptplatz von Deutschlandsberg.
Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte unserem beiliegendem Lage-Exposé.

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Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	231.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G

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