Landsitz in unmittelbarer Nähe zu Steyr mit großem Garten, Pool, Doppelgarage und Carport
Haus
- Einfamilienhaus,
4400
Saaß
Lage der Immobilie
Das Einfamilienhaus in Saaß-Garsten liegt ruhig, aber mitten im Geschehen: Nur wenige Minuten vom historischen Ortskern entfernt, mit idealer Anbindung an Steyr, die Ennstalbahn und zahlreiche Freizeitangebote. Hier trifft hohe Lebensqualität auf beste Infrastruktur!
🏛️ Sehenswürdigkeiten & Freizeit
Stift Garsten: nur wenige Gehminuten entfernt liegt das beeindruckende Stift Garsten mit seiner prachtvollen Kirche und dem Stiftsmuseum.
Damberg –der beliebte Aussichtspunkt mit der Dambergwarte ist schnell erreicht – perfekt für Wanderer, Spaziergänger und Naturfans.
Tierpark & Wasserfall Garsten – ein kleines Naturparadies mit Streichelzoo, Spielplatz und dem romantischen Wasserfall – ideal für Ausflüge mit Kindern.
🛍️ Einkaufen & Versorgen
- Supermärkte & Nahversorger im nahen Steyr
- Bauernmarkt Garsten (jeden Samstag): Frische Produkte regionaler Anbieter
🚉 Mobilität & Infrastruktur
Bahnhof Garsten – der neu ausgebaute Bahnhof mit barrierefreiem Zugang, P+R-Anlage und direkter Verbindung nach Steyr, Linz & mehr.
Radwege & Buslinien: mit neuen Radwegen und gut getakteten Busverbindungen ist man flexibel unterwegs – ob mit dem Rad zur Arbeit oder mit dem Bus zum Einkaufen.
Beschreibung der Immobilie
In ruhiger Grünlage am Ende einer Sackgasse in der beliebten Wohngegend Saaß bei Steyr/Garsten erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 1.317 m².
Das hochwertig gebaute Einfamilienhaus verfügt über adäquaten Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und ein beeindruckendes Platzangebot – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf.
In den 90ern errichtet bietet das Objekt rund 150 m² Wohnfläche sowie insgesamt knapp 300 m² Nutzfläche. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Zwei gemütliche Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und eine eigene Sauna im geräumigen Keller schaffen ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor.
Der große Garten mit schönem Grünbestand und einem gepflegten Pool lädt zum Entspannen, Sonnen und Genießen ein. Die Doppelgarage, ein zusätzliches Carport sowie ausreichend Stellfläche bieten auch für mehrere Fahrzeuge Platz.
Besondere Highlights:
- Großzügiges Grundstück mit 1.317 m² Fläche
- Wohnfläche über 150 m², Nutzfläche gesamt ca. 300 m²
- Im EG UND DG jeweils Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer und ein Bad
- Heller Wintergarten mit Blick ins Grüne
- Sauna im großen Kellerbereich
- Pool & weitläufiger Garten
- Doppelgarage und Carport
- Ruhige Sackgassenlage in hochwertiger Siedlung
Das Haus ist sofort bezugsbereit und eignet sich perfekt für alle, die naturnah und doch stadtnah wohnen möchten – nur wenige Fahrminuten von Steyr entfernt.
Für einen besseren Eindruck laden wir Sie ein, die unter den Links bereitgestellten Videos abzurufen!
Bei Interesse ersuchen wir um schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!
Eckdaten
| Objektnr: | 0001010276 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1992 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 629.600,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| Heizkosten: | 150,00 € |
| Wohnfläche: | 157,00 m² |
| Nutzfläche: | 286,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 217,00 m² |
| Gesamtfläche: | 1.317,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Garten: | 1.100,00 m² |
| Keller: | 36,00 m² |
Ausstattung
Öl, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Sauna, Swimmingpool
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Patrick Theuer
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
E patrick.theuer@riv.at
T +43517517
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