Bauernhaus mit Potenzial für Selbstversorger, Tierhaltung & Rückzug ins Grüne

Lage der Immobilie

Gerersdorf bei Güssing liegt im südlichen Burgenland, westlich der Stadt Güssing, in der idyllischen Region des Zickentals.

Die Gemeinde ist Teil der Gemeinde Gerersdorf-Sulz, zu der auch die Ortsteile Sulz und Rehgraben gehören.

Hier ist eine Übersicht zur Lage und Infrastruktur:

🗺️ Lage:

• Geografisch: Gerersdorf liegt in einer sanften Hügellandschaft mit Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen, ideal für Naturfreunde.
• Region: Südburgenland, Bezirk Güssing.
• Nachbarorte: Güssing (östlich), Stegersbach (nördlich), Heiligenkreuz im Lafnitztal (südlich).

 Infrastruktur:

• Verkehrsanbindung: Regionale Straßen verbinden Gerersdorf mit Güssing und Stegersbach.
• Autobahnanbindung über die A2 (Südautobahn) ist in moderater Entfernung erreichbar
• Bus
• BAST - Burgenland-Anruf-Sammel-Taxi
• Einkauf des täglichen Bedarfs in Kukmirn oder Güssing
• Öffentliche Einrichtungen: Feuerwehrhaus: Modernes Feuerwehrhaus in der Schulgasse, Neubau 1993–1998 2.
• Schulen & Nahversorgung: Grundversorgung in der Umgebung vorhanden, größere Einrichtungen in Güssing.
• Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken sind in Güssing schnell erreichbar

🌿 Natur & Freizeit:

• Wanderwege: Großer Rundwanderweg Gerersdorf–Sulz–Rehgraben (ca. 16,7 km)
• Naturwanderweg (ca. 5,1 km)
• Wald- & Wiesenwanderweg (ca. 9,2 km) 2
• Freilichtmuseum Ensemble Gerersdorf: Größtes Freilichtmuseum im Burgenland mit 34 historischen Gebäuden.
• Zeigt pannonische Bauernkultur des 18. bis frühen 20. Jahrhunderts

🏞️ Freizeiteinrichtungen:

Freilichtmuseum Ensemble Gerersdorf

• Website: freilichtmuseum-gerersdorf.at
• Beschreibung: 35 historische Gebäude aus dem 18.–20. Jahrhundert zeigen das bäuerliche Leben im pannonischen Raum. Es gibt auch Kunstveranstaltungen, Kreativkurse und Schulgruppenführungen.

Wander- und Naturwege

• Mehrere markierte Wanderwege wie der Naturwanderweg, der Wald- & Wiesenweg und ein großer Rundwanderweg verbinden die Ortsteile Gerersdorf, Sulz und Rehgraben.

Vereinsleben:

• Die Gemeinde bietet ein aktives Vereinsleben mit Feuerwehr, Musikverein, Sportverein und weiteren Freizeitgruppen, die regelmäßig Veranstaltungen organisieren.

Beschreibung der Immobilie