4-Zi. Wohnung mit Terrasse und zwei Parkplätzen in Gnigl
Wohnung
,
5023
Salzburg
Lage der Immobilie
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend am nördlichen Stadtrand von Salzburg, im Stadtteil Gnigl, nahe der Gemeindegrenze zu Koppl. Diese Lage vereint die Vorteile urbaner Infrastruktur mit dem idyllischen Flair des angrenzenden Alpenvorlands. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet das Wohnumfeld ein hohes Maß an Lebensqualität – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Die Salzburger Innenstadt ist mit dem Auto oder den Öffis in rund 10 bis 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die B158 Richtung Hof und Wolfgangsee ist ideal.
Die Nähe zum Gaisberg, zu Spazierwegen entlang des Naherholungsgebietes Heuberg macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Ein idealer Standort für alle, die das Leben am grünen Stadtrand genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt Salzburg zu verzichten.
Beschreibung der Immobilie
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse, Einzelgarage und Stellplatz
Diese Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und Lebensqualität – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in bester Lage suchen!
Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.
Highlights auf einen Blick:
- 3 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
- Separater, voll ausgestatteter Küchenraum
- 2 Bäder
- Lift im Gebäude
- Einzelgarage und Außenstellplatz
- Vorteilhafte, zentrale Raumaufteilung
- Gepflegter Zustand
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002811 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1975 |
| Gesamtmiete: | 2.310,00 € |
| Kaltmiete: | 2.100,00 € |
| Betriebskosten: | 600,00 € |
| Wohnfläche: | 132,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 7,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 47,20 kWh/m²a |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Sylvia Riesner
Raiffeisen Salzburg
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T +43 662 8886-1422672261
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