Große 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnung
,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
Hoch oben im sechsten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt diese Wohnung mit schönen Bergblicken aus jedem Fenster. Die Lage direkt an der Glan bietet viele Erholungsmöglichkeiten und auch eine schnelle Anbindung per Fahrrad oder zu Fuß in Richtung Salzach, Europark und Innenstadt. Fußläufig sind auch Supermärkte, Ärzte und eine Apotheke erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Die Salzburger Stadtbibliothek befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Die großzügig aufgeteilte Wohnung liegt im sechsten Stock und ist über einen Lift im Halbstock erreichbar. Optisch entspricht sie dem Stil der 1970er Jahre. Aufgrund der Raumgrößen mangelt es hier nicht an Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche und der angrenzende große Wohnraum sind Nord-Westlich ausgerichtet und blicken direkt auf die Glan. Die gegenüberliegenden beiden Schlafzimmer sind aufgrund der großen Fenster hell und freundlich. Eines der Schlafzimmer bietet einen Zugang auf die ca. 5 m² große Loggia. Mittig in der Wohnung situiert befinden sich das separate WC und das Badezimmer, am Ende des Ganges befindet sich ein großer Abstellraum.
Parkplätze, ein zugeordnetes Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum sind auf Allgemeinfläche vorhanden.
Es ist kein FI-Schutzschalter vorhanden.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Eckdaten
| Objektnr: | 0003002028 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1970 |
| Kaufpreis: | 345.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 144,07 € |
| Heizkosten: | 109,00 € |
| Wohnfläche: | 83,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 81,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,29 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jana Karl
Raiffeisen Salzburg
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