Geräumiges Wohnhaus mit Entwicklungspotential
Haus
,
4293
Gutau
Beschreibung der Immobilie
Baujahr ca. 1956, Aufstockung 2007, Garagenneubau ca. 1998, Ortsrandlage von Gutau, Siedlungslage, 688 m² Gfl., 175 m² Wfl., davon ca. 20 m² derzeit im Rohbau, nicht barrierefrei, Dachboden ausbaufähig, Garage ca. 30 m², Wintergarten, Garten
Wasser und Kanal öffentlich, großteils Fußbodenheizung mittels Holz, 2017 Kesselwartung und Austausch div. Ersatzteile, 2024 Küche und Bad sowie Schwedenofen erneuert, Bezug ab ca. August 2025, HWB 415,6 kWh/m²a
Eckdaten
| Objektnr: | 0004005535 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 249.500,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 175,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 688,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 415,60 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,56 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Melanie Haneder
Real-Treuhand Immobilien
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