Teilrenoviertes Wohnhaus Nähe Ortsbereich
Haus
,
4742
Pram
Beschreibung der Immobilie
Nettes Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Siedlungslage in der Nähe des Ortsbereichs, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten in der unmittelbaren Umgebung. Der Autobahnanschluss zur A8 Haag am Hausruck und der Zugbahnhof Pram-Haag sind in nur wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler.
Das im Zeitraum 1959 bis 1962 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde kürzlich teilrenoviert. Zu den Modernisierungen zählen u.a. ein Fenstertausch im Jahr 2022 (Internorm) sowie eine effiziente Pellets-Heizung, die teilweise mit Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet ist.
Das teilmöblierte Haus ist mit einer neuwertigen Einbauküche und Badezimmermöbeln ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind. Das Haus nicht barrierefrei.
Optional kann eine weitere Grundstücksfläche (ca. 400 m²) erworben werden.
Eckdaten
| Objektnr: | 0004005690 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1959 bis 1962 |
| Kaufpreis: | 278.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 145,00 m² |
| Nutzfläche: | 41,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 575,00 m² |
| Keller: | 15,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 197,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,28 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Georg Brunner
Real-Treuhand Immobilien
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