Baugrundstück mit Premium-Chalet in Stadtnähe
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
4407
Dietach
Lage der Immobilie
Dieses exklusive Grundstück in Dietach bietet eine TOP-Lage und gute Verkehrsanbindung.
Die Auffahrt auf die Autostraße B309 ist weniger als 2 Kilometern entfernt. Die nächstgelegene Auffahrt auf die Autobahn A1 befindet sich in ca. 13 Kilometer Entfernung.
Die Entfernung zu folgenden Städten beträgt ca.:
- Steyr 6 Kilometer (~9 Min.)
- Enns 15 Kilometer (~17 Min.)
- Linz 25 Kilometer (~25 Min.)
- Salzburg 110 Kilometer (~1 Std. 30 Min.)
- Wien 145 Kilometer (~2 Std. 10 Min.)
Beschreibung der Immobilie
Grundstück in Top Lage mit Exklusivem Alpen-Chalet und Erweiterungsmöglichkeiten.
Auf einem großzügigen, sonnigen Baugrundstück erwartet Sie ein stilvolles, hochwertig ausgestattetes Alpen-Chalet mit ca. 50 m² Wohnfläche – ein Rückzugsort der Extraklasse.
Das Chalet überzeugt durch feine Materialien und luxuriöse Details. Die Erweiterung des Bestands ist möglich und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage-Highlight: Die Immobilie liegt in einer seltenen Premium-Position – ruhig und naturnah und dennoch hervorragend angebunden. Die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Lebensqualität – Stadt, Natur und Infrastruktur in idealer Harmonie.
Key Facts:
- Großes Baugrundstück mit Erweiterungspotenzial
- Exklusives Alpen-Chalet mit ca. 51 m² Wohnfläche
- Hochwertige Ausstattung und stilvolles Interieur
- Wunderschöner Garten mit viel Grün und Weitblick
- Ruhige, begehrte Lage zwischen Stadt und Land
Erleben Sie ein einzigartiges Zusammenspiel aus Luxus, Natur und Zukunftspotenzial – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.
exklusiv - gemütlich - naturnah
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
Eckdaten
| Objektnr: | 0004005781 |
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2017 |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 1.218,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 132,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,18 |
Ausstattung
Heizofen, Einbauküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Katharina Höllwarth
Real-Treuhand Immobilien
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