Wohnung mit Weitblick
Wohnung
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4822
Bad Goisern am Hallstättersee
Lage der Immobilie
Lage
In ruhiger Ortsrandlage von Bad Goisern. Mit dem Auto ca. 5 Fahrminuten ins Zentrum. Wo sich Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Cafe´s, eine Apotheke und Ärzte befinden.
Im Haus ist die Wohnung im 4. Stock gelegen. Ein Lift ist vorhanden. Dieser startet vom Zugang aus gesehen, im Zwischengeschoß. Zugang somit nicht barrierefrei.
Bad Goisern
Bad Goisern am Hallstättersee ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Gmunden im Salzkammergut mit 7605 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024).
Die Gemeinde hieß bis 28. Februar 1955 Goisern, vom 1. März 1955 bis zum 30. September 2008 Bad Goisern. (Quelle: Wikipedia)
Heute ist der Name Bad Goisern am Hallstättersee.
Touristisch und für Unternehmungen ist die Umgebung und der Ort Bad Goisern oder "Goisern" wie Einheimische sagen, ganzjährig sehr interessant.
Im Salzkammergut befinden sich 76 Seen und unzählige Berge, die erwandert oder mit dem (MTB) Fahrrad befahren werden wollen. Sehenswürdigkeiten, Burgen, die Stadt Salzburg und Bad Ischl befinden sich in der Nähe.
Verkehr
Anbindung Zug-ÖBB (Verbindung Attnang/Puchheim-Stainach/Irdning)
Flughafen Wien ca. 3 Stunden und Salzburg ca. 1 Stunde. Beide Flughäfen sind öffentlich gut erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Mit Holzmöbeln ausgestattete Ferienwohnung punktet mit Rundblick.
Aufgeteilt in einen hellen Wohn- Schlafraum mit Kochnische, saniertes Badezimmer und effizienten Vorraum. Abgerundet wird das perfekte Angeobt durch eine Loggia mit Morgensonne.
Das Salzkammergut ist eine ganzjährig, sehr gut nachgefragte Urlaubsdestination.
Link zur Seite vom Tourismusverband Bad Goisern: https://dachstein.salzkammergut.at/
Besichtigung 26.06.2025, 10:00 - 12:00 Uhr nach Voranmeldung oder persönlicher Terminvereinbarung.
Freue mich über Ihre Anfrage. Es werden vorab die aussagekräftigen Detailunterlagen gerne zugesendet.
Eckdaten
| Objektnr: | 0004005827 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1977/1978 |
| Kaufpreis: | 136.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 102,92 € |
| Heizkosten: | 59,02 € |
| Wohnfläche: | 29,50 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 98,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,78 |
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Ingrid Nutz
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