Eigentumswohnung in zentraler Lage

Wohnung - Dachgeschoß, 4600 Wels

Beschreibung der Immobilie

Zentral gelegene Dachgeschoßwohnung mit Stellplatz und zwei großzügigen Außenflächen. Über den Eingangsbereich samt separatem WC und Abstellraum gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet und mit einer perfekt integrierten Küche punktet. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken sowie eine Badewanne und bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern. Es besteht die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer (Zugang über Wohnbereich) herzustellen. Die Nord- sowie Südseitig ausgerichteten Außenflächen können je nach Bedarf / Sonnenstand flexibel genutzt werden. Nicht barrierefrei.

Eckdaten

Objektnr: 0004005909
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1950
Kaufpreis: 195.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 157,60 €
Heizkosten: 90,96 €
Wohnfläche: 94,55 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  99,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,63
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung


Internet und TV

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