Wohnen & Wirtschaften: Zwei Häuser & Ackerflächen – alles in einem Paket!

Haus - Einfamilienhaus, 8522 Groß Sankt Florian

Beschreibung der Immobilie

Zur Marktgemeinde Groß Sankt Florian gehörend, einst als Wirtschaft geführt, bietet sich diese Liegenschaft am Markt zum Kauf an.

Die Liegenschaft umfasst zwei Wohnhäuser, Wirtschaftsgebäude, Garage und Ackerflächen.

Haus 1 , Baujahr 2019 und bietet höchsten Wohnkomfort auf rd. 120 m² Wohnnutzfläche. Mit modernster Wärmepumpenheizung und im Wohnraum verbauten Kachelofen genießen Sie wohlige Wärme in jeder Situation.

Haus 2 mit rd. 85 m² Wohnnutzfläche mit einem Baujahr rd. um das 19. Jahrhundert wurde im Jahr 1998 saniert und an den Standard angepasst. Dennoch ist der Charme eines doch mehr als 100 Jahren alten Hauses bestehen geblieben.

Großzügige Wirtschaftsgebäude, Garage und Ackerflächen runden dieses Angebot ab.

Kurz gesagt: Eine Liegenschaft für jedermann - ob für eine oder zwei Familien.

Die Ackerflächen sind zur Zeit verpachtet. Der Pachtvertrag läuft noch bis 31.12.2025

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Eckdaten

Objektnr: 0005004299
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 608.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 205,00 m²
Grundstücksfl.: 22.548,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WC: 3
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  67,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,13
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Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Internet und TV

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