Außergewöhnliches Wohnhaus in Köflach als stabile Kapitalanlage mit Rendite!
Sonstige
- Sonstige,
8580
Köflach
Lage der Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich rd. 1 km südlich des Stadtzentrums von Köflach in leicht erhöhter, ruhiger und sonniger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar, mit der nahen Anbindung an die S-Bahn ist auch Graz problemlos zu erreichen.
Beschreibung der Immobilie
Außergewöhnliches Wohnhaus in Köflach als stabile Kapitalanlage mit Rendite!
Das Angebot richtet sich vorwiegend an Kapitalanleger, da der Eigentümer als Mieter für maximal 3 Jahre im Haus verbleiben möchte und bereit ist, dafür eine Miete von € 750,-/Monat zuzüglich der anfallenden Betriebskosten zu bezahlen!
- Ruhige, sonnige Lage in 2. Reihe – nur 1 km vom Zentrum entfernt
- Blickdichte Grün-Oase mit Altbaumbestand & Biotop
- Massivbau mit 2 Etagen, voll unterkellert, Garage & Nebenräume
- Neue 3-fach-verglaste Hebe-Schiebe-Türen im Wohnzimmer
- Vollmöbliert
- Gute Anbindung an Graz durch nahe S-Bahn
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Eckdaten
| Objektnr: | 0005004314 |
| Art: | Sonstige - Sonstige |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1969 |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 220.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 138,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.368,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 49,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 143,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,14 |
Ausstattung
Elektro, Etagenheizung, Einbauküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Andreas Glettler
Raiffeisen Steiermark
E andreas.glettler@rlbstmk.at
H +43 664 627 51 02