3-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage
Wohnung
,
6300
Wörgl
Lage der Immobilie
Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.487 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.
Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Cafes, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.
Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.
Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.
Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein.
Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet.
Beschreibung der Immobilie
Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend von Wörgl.
Ein großes Plus ist sicher die begehrte Lage in der Nähe der pulsierenden Bahnhofstraße und nur wenige Schritte vom City Center entfernt.
Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants, zahlreiche Freizeitangebote sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und verschaffen den Räumen eine freundliche Atmosphäre. Eintreten und Wohlfühlen garantiert!
Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung (Fernwärme).
Ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenautoabstellplatz komplettieren das attraktive Angebot.
Diese Immobilie in TOP-Lage von Wörgl ist die perfekte Wahl für Eigennutzer und Anleger.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin noch heute.
Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!
Eckdaten
| Objektnr: | 0009000495 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2000 |
| Kaufpreis: | 410.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 136,80 € |
| Heizkosten: | 80,01 € |
| Wohnfläche: | 81,91 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 5,04 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 57,60 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,89 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Stefan Esterhammer
Raiffeisen Tirol Kufstein
E stefan.esterhammer@rbk.at
T +43 5372 200-5018050181