Einziehen und wohlfühlen - gepflegtes Wohnhaus mit Blick auf den Afritzer See

Afritz am See liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Kärntner Nockberge und bietet eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und Lebensqualität. Der gleichnamige Afritzer

See ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zum Baden, Wandern und Verweilen ein.

Dieses charmante Wohnhaus in ruhiger Lage überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die sofortige Bezugsbereitschaft. Besonders hervorzuheben sind die zwei lichtdurchfluteten Wintergärten, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl vermitteln – ob als Frühstücksplatz mit Morgensonne oder als entspannter Rückzugsort.

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Jede dieser Ebenen verfügt sowohl über eine Küche als auch Sanitärräume, es wären also auch zwei Wohneinheiten denkbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Böden: Parkett, Fliesen, PVC Belag
• Fenster: Kunststofffenster isolierverglast, teilweise mit Balken
• Dach: Kaltdach mit Bramac-Deckung
• Heizung: Zentralheizung sowohl mit Öl als auch festen Brennstoffen

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (ca. 92 m²):

Windfang, Vorraum, Wintergarten West, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten Ost, Badezimmer mit Dusche und WC

Obergeschoss (ca. 59 m², Kniestock):

Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC

Kellergeschoss (ca. 51 m²):

Vorraum, Tankraum, Lagerraum, Wirtschaftsraum, Heizraum feste Brennstoffe, Heizraum Ölzentralheizung. Der Keller ist von innen als auch von außen begehbar.

Auf der Liegenschaft befindet sich weiters ein Carport für 2 PKWs sowie eine Garage. Der große Garten verfügt über einen Altbaumbestand und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Hier finden Sie leistbaren, sofort nutzbaren Wohnraum, welcher Ihnen auch teilweise Blick auf den nahen See bietet und Ihnen damit täglich Urlaubsgefühle schenkt!